segunda-feira, 18 de março de 2024

Mar particular na "onda wellness" dos empreendimentos residenciais de alto padrão


Borda infinita, olímpica, aquecida, infantis, variados níveis e formatos orgânicos, brinquedos aquáticos: conheça os projetos da A.Yoshii que transformam a área externa em um oásis

As ondas de calor estão cada vez mais intensas, confirmando a famosa expressão “moro num país tropical”! Muitas vezes, para se refrescar e aliviar o calor, não é necessário viajar até o litoral; basta desfrutar da piscina no próprio edifício residencial. Longe do lugar-comum das piscinas retangulares com uma simples escada de acesso, construtoras e incorporadoras vêm se destacando com projetos arquitetônicos que se integram harmoniosamente com o ambiente ao ar livre e ao paisagismo. Assim, a área de lazer - antes básica e padronizada - agora impressiona pela inovação, tecnologia, amplitude e design

A tendência de oferecer um condomínio repleto de serviços, facilidades e atrativos para os moradores é corroborada pelo estudo “Comportamento do Consumidor de Imóveis em 2024”, realizado pela Deloitte, em parceria com a Associação Brasileira de Incorporadoras Imobiliárias (Abrainc). De acordo com a maioria dos respondentes, a piscina é o recurso mais desejado para futuros condomínios, destacando a importância do lazer e bem-estar entre os serviços mais valorizados pelos brasileiros. “Proporcionar espaços de lazer, áreas verdes, locais para prática de exercícios físicos, piscinas e até serviços pessoais, responde às novas demandas sociais de clientes que buscam qualidade de vida nos grandes centros urbanos”, explica a arquiteta do Grupo A.Yoshii, Letícia Marin. 

Segundo a profissional, as principais tendências em piscinas incluem designs orgânicos e formatos fluidos, além de características especiais como borda infinita e até diferentes níveis de profundidade. Para quem gosta de nadar, mais profunda, e áreas rasas para as espreguiçadeiras. “Quanto aos materiais e revestimentos, observamos grande criatividade: azulejos, que contam com diversas opções de cores, ou pedras naturais, com sua sofisticação, que transforma a piscina, tornando-a um dos destaques das áreas de lazer”, explica.

Outros atributos de destaque são os sistemas tecnológicos e de segurança, como purificação da água, iluminação, controle de temperatura, sistemas de limpeza automatizados, ralos inteligentes e fechamentos com guarda-corpo e trava de segurança para a segurança das crianças. 

Em destaque, a arquiteta fala sobre o empreendimento Horizon, localizado em Maringá (PR), que conta com uma estrutura de “mega lazer”, em um terreno de mais de 5 mil metros quadrados. Esse espaço permitiu a criação de áreas completas de lazer e esportes, incluindo piscina externa, interna que interliga com a sauna e ainda um Garden Gourmet com piscina privativa, ao estilo de um verdadeiro resort

Com formas sinuosas, as piscinas apresentam um design integrado, posicionando-se como o elemento central que une estética e funcionalidade, criando assim um refúgio natural em meio à cidade. Dentre as atrações, destaca-se a quadra de tênis coberta e beach tennis. A piscina coberta, se destaca com raia de 16 metros de extensão, onde as famílias podem levar seus filhos para aulas de natação, possibilitando ainda, aulas de hidroginástica e natação para adultos. Um verdadeiro clube, sem sair de casa.

Semelhante à estrutura do Horizon, o mais recente lançamento da A.Yoshii na capital paranaense, o Solaia Garden Home Resort, também conta com o brinquedo aquático infantil “splash pad”, piscina coberta e aquecida, além de uma piscina ao ar livre com borda infinita, e está localizado próximo à beleza natural do bosque do Barigui, tornando a piscina um verdadeiro oásis de elegância e lazer. 

Com localização estratégica, amplitude, conforto e estrutura moderna e funcional, o empreendimento Mayfair, situado em um dos endereços mais valorizados da zona sul de Londrina (PR), apresenta projeto arquitetônico exuberante e contemporâneo em um terreno de mais de 9 mil metros quadrados. A área de lazer, dentre tantas estruturas, conta com piscina externa de 210 metros quadrados e outra coberta com raia de 21 metros de extensão.

A piscina do Prestige, empreendimento localizado em Campinas (SP), destaca-se como um dos pontos focais do projeto, proporcionando um cenário relaxante e conferindo ao espaço uma atmosfera de requinte. As áreas comuns, assinadas por José Carlos Spagnuolo, incluem uma piscina para adultos com deck molhado, além de um garden gourmet com piscina privativa. O design moderno e elegante das piscinas harmoniza-se perfeitamente com o paisagismo do local. 

O padrão encontrado em todos os condomínios da A.Yoshii inclui outros atrativos como academias, quadras de tenis e beach tenis, salão de festas, espaço gourmet, saunas, brinquedoteca, playground, áreas verdes com fireplace, bosque, redário, dentre outros. Alguns empreendimentos também oferecem salas de massagem, SPA, espaços de beauty care, teen lounge, pet place e pet care, áreas para self storage e até mesmo sports bar. “O novo perfil de cliente prioriza cada vez mais plantas amplas, versáteis e personalizadas, além de lazer diferenciado que garanta qualidade de vida e soluções que ofereçam praticidade e comodidade no dia a dia”, explica Letícia. 

Portanto, a busca das construtoras em conhecer mais seu cliente, atualizar tecnologias e ser criativos, no intuito de proporcionar comodidade e lazer aos moradores, se superam cada vez mais. “As piscinas e áreas de lazer diferenciadas também promovem a valorização do imóvel, que ganha força especialmente em função do crescimento de um público interessado em se exercitar e relaxar sem precisar sair de casa”, finaliza a arquiteta. 

Sobre o Grupo A.Yoshii

Fundado há 58 anos, o Grupo A.Yoshii já construiu mais de 2 milhões de metros quadrados do sul ao nordeste do Brasil, entre obras industriais, edifícios corporativos e residenciais, escolas, universidades, teatros e centros esportivos. É composto pela A.Yoshii Engenharia, com sólida atuação em construções de edifícios residenciais e comerciais de alto padrão em Londrina, Maringá, Curitiba e Campinas; pela Yticon Construção e Incorporação, que realiza empreendimentos voltados para o primeiro imóvel, localizados em regiões de potencial valorização em municípios do Paraná e do interior de São Paulo; e pelo Instituto A.Yoshii, braço de responsabilidade social, com foco em educação, cultura e meio ambiente. Além disso, atua em obras corporativas, atendendo grandes corporações em suas plantas industriais, nos mais variados segmentos da economia, como papel e celulose, alimentício, químico, agronegócio, energia, assim como em usinas sucroalcooleiras, centros logísticos, plantas automobilísticas, entre outros

 

Jovens e adolescentes em medida socioeducativa são inseridos no mundo do trabalho

Programa executado pela Rede Cidadã já formou mais de 800 e colocou mais de 200 usuários no mercado

Adolescentes em cumprimento de medidas socioeducativas de internação, em meio fechado ou em semiliberdade, estão tendo uma oportunidade única de se inserir no mundo formal do trabalho, por meio do projeto Jovens Profissionais do Futuro (JPF). Executada pela Rede Cidadã, a iniciativa já promoveu, somente de dezembro de 2023 até março deste ano, a formação de 87 jovens com idade entre 14 e 21 anos em Minas Gerais, preparando-os para ingressar nas empresas como jovens aprendizes. “A Rede Cidadã tem levado sua metodologia para as unidades do sistema socioeducativo em todo o estado, focando numa preparação socioemocional desses jovens para a inserção no mercado de trabalho”, explica Daniela Santana, gerente da entidade em Belo Horizonte.

O Programa Jovens Profissionais do Futuro (JPF) compõe o Programa de Incentivo à Aprendizagem de Minas Gerais (Descubra!), que integra órgãos públicos e entidades da sociedade civil para priorizar a qualificação e a inserção no mercado de trabalho de públicos em situação de vulnerabilidade – especialmente adolescentes e jovens em cumprimento ou egressos de medidas socioeducativas, em situação de acolhimento institucional ou resgatados de situação de trabalho infantil.

Nesta edição, conta com o apoio do Ministério Público Estadual (MPE) e Ministério Público Federal (MPE), e é financiado pela Associação dos Familiares de Vítimas e Atingidos pelo Rompimento da Barragem Mina Córrego do Feijão (Avabrum), em Brumadinho.

A formação iniciada em dezembro está sendo oferecida tanto na modalidade remota quanto na forma presencial, com capilaridade em todo o estado. Paralelamente à qualificação dos usuários, a Rede Cidadã está promovendo também a formação de 30 servidores, para que possam replicar a metodologia dentro das unidades.

Desde que foi criado, em 2017, o programa já formou 821 jovens e inseriu 212 nas empresas. Em 2024, a meta é formar mais 220, segundo informa Santana. A capacitação tem carga horária total de 40 horas, sendo realizada três vezes por semana, em turmas de 6 a 12 participantes. O método privilegia a formação socioemocional desses jovens, promovendo o autoconhecimento e estimulando as competências pessoais que são necessárias para a convivência e as relações no mundo do trabalho.

A Ordem dos Advogados do Brasil (OAB) é uma das organizações que contrata o público oriundo do JPF, não só em Belo Horizonte, mas em diversas outras cidades de Minas. “Das 52 vagas direcionadas a jovens aprendizes em nosso quadro funcional, 20 são ocupadas por adolescentes desse programa”, explica o agente de recrutamento e seleção da OAB na capital mineira, Gilmar dos Santos Silva.

Eles executam tarefas variadas, normalmente ligadas à área administrativa, como arquivo de documentos, digitalização, atendimento telefônico e serviços de entrega, por exemplo. Um grande desafio, segundo Silva, tem sido conseguir manter esses jovens trabalhadores na organização até o final do contrato, que dura em torno de 19 meses, com jornada de quatro horas diárias. “A rotatividade é grande, mas conseguimos ajudar esses jovens e contribuir com a sociedade”, salienta Silva. Os benefícios, portanto, compensam o esforço.

A Rede Cidadã é referência nacional na formação de pessoas vulneráveis para o mundo do trabalho. Além do Jovens Profissionais do Futuro, a entidade executa diversos programas voltados a esse público, como o projeto Estamos Juntos, desenvolvido pela Prefeitura de Belo Horizonte, o POT – Programa Operação Trabalho, executado com a Prefeitura de São Paulo –, ambos para incluir pessoas em situação de rua no mercado formal de trabalho; e o Start, com foco na formação de jovens de 18 e 19 anos para trabalhar com tecnologia e metodologias ágeis.

domingo, 17 de março de 2024

Reganho de peso após bariátrica: conheça as opções de tratamento

Cirurgias revisionais, uso de medicamentos e aplicação de plasma de argônio são alternativas situacionais para voltar a perder o peso adquirido após o procedimento

A cirurgia bariátrica pode parecer uma luz no fim do túnel para muitos pacientes que não conseguem sair da obesidade mórbida de outra maneira. Para muitos, seria a chance mais segura de levar uma vida sem os riscos associados ao excesso de peso, como quadros de hipertensão, diabetes e colesterol alto. No entanto, é preciso estar atento ao fato de que até mesmo um procedimento dessa complexidade pode acabar tendo seus resultados revertidos sem os cuidados necessários.

O gastroenterologista focado em tratamentos endoscópicos para obesidade Joffre Rezende Neto explica que a bariátrica pode passar a impressão de não funcionar para muitas pessoas porque a obesidade é uma doença crônica e sem cura. “A bariátrica é uma estratégia para abaixar o peso e tentar controlar uma doença. Entretanto, se o paciente não tiver manutenção prática de atividade física e controle nutricional, ela vai voltar. As estatísticas giram em torno de 40% a 45% de reganho de peso para uma que passou pelo procedimento”, diz.

De acordo com o especialista, é comum que um paciente, após ser submetido à bariátrica, passe por uma fase “de namoro”. “O paciente recebe elogios, troca guarda-roupa, muda a rotina.  Então ele está muito motivado e frequenta as consultas com nutricionista, psicólogo e médico”, afirma.

Porém, é no costume que mora a armadilha: “Depois de um tempo o fato de ser magro deixa de ser novidade. É quando o paciente se adapta e começa paulatinamente a recuperar os velhos hábitos. Aí, sim, a doença volta com toda a certeza”, destaca o médico.

Se o reganho de peso se concretiza, uma nova bariátrica não costuma ser a opção mais recomendada. De acordo com Joffre, as cirurgias revisionais têm papel importante apenas quando é detectado algum erro da cirurgia prévia, como uma alça intestinal mais longa ou uma anastomose aberta.

“Quando a cirurgia revisional é feita somente com a finalidade de propiciar perda de peso, ela tem um péssimo resultado, porque a falha não foi da cirurgia, foi do tratamento”, diz o médico. “Esse paciente muito provavelmente não teve aderência ao tratamento da equipe multidisciplinar”, completa.

Dentre as alternativas que restam, estão a cirurgia endoscópica com linha de costura, considerada complexa e de alto custo, e o uso de remédios, que no longo prazo também pode se tornar dispendioso. Assim, uma das alternativas mais eficazes e de melhor custo-benefício é o tratamento com plasma de argônio, aplicado em casos específicos.

“O plasma de argônio é um tratamento minimamente invasivo que é feito por endoscopia, sem necessidade de cirurgia, internação ou cortes. Com o aparelho de endoscopia, é realizada uma cauterização que tem como finalidade fazer com que o estômago diminua seu tamanho para que fique com características parecidas com de quando ele foi operado”, diz Joffre. Com baixo risco e feito de forma pouco invasiva, o tratamento com plasma de argônio possibilita recuperar a sensação de saciedade da cirurgia inicial.

Porém, o especialista ressalta que nem todas as pessoas que passaram por um reganho de peso são adequados para passar pelo procedimento. “É indicado especificamente para pacientes que tiveram reganho de peso após a técnica by-pass e que tenham uma anastomose alargada. Ou seja, é para um tipo específico de cirurgia que sofreu um tipo específico de alteração”, pontua.

Um dos benefícios do uso do plasma de argônio é a baixa necessidade de preparo. Assim como para uma endoscopia, basta estar em jejum e ter um acompanhante. Já o pós é semelhante a uma bariátrica: é preciso passar por uma fase de dieta líquida e pastosa e, posteriormente, seguir o acompanhamento nutricional.

Apesar de todas as facilidades do uso do plasma de argônio, Joffre destaca que não há maneira de se manter saudável sem obrigatoriamente manter a rotina de exercícios físicos, alimentação equilibrada e acompanhamento especializado. “De maneira isolada, o tratamento não é suficiente para promover perda de peso. Entretanto, quando associado ao resgate de uma terapia multidisciplinar, acaba sendo muito efetivo nos casos em que se aplica”, diz.


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